Agence Westkust comme Syndic

Copropriété
Un syndic est une personne qui est nommée à l’intérieur d’un immeuble par l’assemblée générale des copropriétaires pour être chargée de la gestion des parties communes.
Il est en effet l’organe exécutif de l’association des copropriétaires qui accomplit tous les actes légalement définis du Code civil art. 577-8 4 devrait fonctionner.

Les devoirs d’un bon gestionnaire immobilier reposent sur ces 4 piliers :

• Gestion administrative : organisation et rédaction des procès-verbaux d’assemblées générales, contrats fournisseurs, archivage des documents, règlements d’ordre interne, contrôle de l’obligation de retenue fournisseurs, …

• Gestion financière : maintenir la transparence comptable, suivre les arriérés, les règlements clairs et rapides, répartir les coûts selon les clés de répartition, suivre les demandes de paiement, suivre le fonds de roulement et le capital de réserve,…

• Gestion technique : coordination des réparations, interventions urgentes, assistance aux livraisons, devis, communication fournisseurs,…

• Gestion juridique : suivi rapproché de la législation et de la jurisprudence de la copropriété, analyse des statuts de l’immeuble et de la personnalité juridique du syndicat des copropriétaires, initiation et suivi des procédures de recouvrement, suivi des litiges,…